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采葉庭「籮底貨」443萬沽 6年實蝕210萬離場
再有買家以低價買入「籮底貨」（即最低層質素最差單位）。中原區域營業經理王勤學表示，元朗本月暫累錄近130宗二手成交，較上月全月反彈近倍，成交量創13個月新高，當中采葉庭連錄4宗成交，屋苑最新成交位於13座最低層單位，實用460方呎，兩房間隔，以443萬元沽出，實呎9630元，做價為屋苑7年新低。原業主2018年6月623.8萬元買入，持貨約6年，帳面蝕180.8萬元或29%，連使費料蝕210萬元或34%，為屋苑最少3年來最大蝕讓成交。