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市區納米樓連錄蝕讓 AVA61開放式戶丟空4年蝕25%
雖然樓市撤辣後整體二手交投回升，個別大型屋苑做價亦見反彈，但市區納米樓新近卻連錄2宗二手蝕讓。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示，深水埗AVA 61中層F室，實用161方呎，開放式間隔，單位入伙至今4年來從未有人入住，獲買家295萬元承接，實呎18323元。原業主2017年378.5萬元一手購入，帳面蝕83.5萬元或22%，連使費料實蝕94萬元或25%。
同區AVA 228亦錄蝕讓，屋苑中層C室，實用155方呎，開放式戶，以241.5萬元易手，實呎15581元。原業主2019年310萬元一手購入，帳面蝕68.5萬元或22%，連使費料實蝕75萬元或24%。
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