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仲量聯行：撤辣後內地買家佔豪宅新盤成交回升至七成
樓市「撤辣」快將一個月，3月一手新盤成交量亦破3600宗，創下2013年4月一手新例實施後的單月新高，同時吸引不少非本地買家來港入市。仲量聯行最新發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出，上月底的《財政預算案》取消樓市「辣招」後，樓價3,000萬元以上的豪宅新盤銷售中，內地買家比例由去年10月「減辣」前的低於50%，回升至近期錄得約70%，預期內地買家將持續活躍。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，受惠於樓市「撤辣」，加上高才通計劃，現時已見到內地買家在新盤市場顯著增加，料他們將持續活躍。不過目前一些非本地買家暫時仍因外匯管制、按揭申請要求及睇樓流程等因素，並未有全面回歸市場，相信要待相關限制解除及內地經濟好轉後，整體成交量將進一步上升。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如則表示，市場普遍認為「撤辣」將能提振樓價，惟短期內樓價仍需面對高按息的挑戰，而且經濟增速不及預期，外部挑戰仍然存在，租金回報率和按揭利率之間的負利差依然困擾投資者。作為中小型住宅的需求主力，本地用家在今輪放寬措施中受益有限，暫停按揭壓力測試僅降低約 4.3%的入息要求，對市場前景仍保持謹慎態度。
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