明報APP
即時地產新聞
萊坊：二手樓價受一手銷售影響 上半年料跌3%至5%
差估署最新公布，今年2月，即港府全面撤辣前，本港私宅售價指數按月跌1.69%至302.5點，有關指數已連跌10個月，累跌14.6%，而今年首兩個月亦累挫約2.89%
萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，官方樓價指數反映二手樓價為主，政府全面撤辣後，準買家購買意慾明顯增強，但短期內二手樓價，將受一手銷售影響將繼續走弱。
他預計，今年樓價走勢呈L型，上半年仍有機會跌3%至5%，下半年略為回穩，全年跌約5%內。
他續指，租金指數雖然連跌兩個月，累挫0.32%，但高才通計劃令勞動人口，及高收入人士規模回升，對住宅租務需求繼續有剛性支持，預計今年租金續升5%至8%，整體租金回報率提升至近3%。他認為，中小型住宅租金升幅，將跑贏豪宅。
其他報道
2月樓價指數跌1.7% 連跌十個月 再創逾七年低 租金指數連跌兩個月