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撤辣滿月十大屋苑337宗成交 嘉湖72宗創近9年新高

撤辣剛滿月,據中原地產統計,十大指標屋苑於本月截至27日共錄337宗成交,較上月同期(1日至27日,當時未撤辣)的91宗勁升2.7倍,成交量創34個月新高。其中,交投最多的屋苑為天水圍嘉湖山莊,暫錄72宗,較上同期的19宗升近2.8倍,創下2015年7月至今近9年來新高,至於沙田第一城及荔枝角美孚新邨均分別錄得50宗成交,同屬按月升約2.6倍。

以增幅計,東涌映灣園暫錄28宗成交,較上月的4宗升6倍。綜觀十大屋苑表現,悉數屋苑交投均按月錄得升幅,至於成交均呎除港島區3個屋苑外,有7個屋苑均錄得升幅,其中嘉湖山莊由撤辣前平均實呎7690元,升至撤辣後8627元,升幅達12.2%,為十大屋苑之中最勁。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,目前買家入市心態積極,業主叫價則保持克制,主要由於整體經濟表現未如理想,加上大量新盤競爭,現時成交量較2014年未有辣招前仍有一段距離,相信樓價難有急升空間。

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