明報APP
即時地產新聞
甲廈空置率高達16%涉1482萬呎 創歷史新高
商廈供過於求，令空置率持續高企。據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示，去年私人寫字樓空置率達14.9%、涉2110萬方呎，較2022年的空置率12.3%，按年上升2.6個百分點，空置率連續4年創新高。空置樓面中，有約1482萬方呎來自甲級商廈，其空置率達16%，亦較2022年12.5%急升3.5個百分點。若以國金2期（ifc 2）總樓面約200萬方呎計，即空置樓面的規模多達8幢，創有紀錄以來高，情況較1998年金融風暴的15.3%，以及2003年SARS的13.7%還是高。
該報告顯示，去年寫字樓落成量顯著下跌至逾171.15萬方呎，當中甲廈落成量約155萬方呎，大部分來自包括深水埗。今年及明年，中西區將是新落成甲廈的主要地區，該區今年落成量預計佔總供應的約157.15萬方呎的約43%。
其他報道