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雲海3房1010萬沽 逾6年實蝕兩成
撤辣後樓市交投向好，但部分早前高價購入一手單位的業主仍要蝕讓離場。中原資深區域營業經理胡耀祖表示，最新錄得馬鞍山雲海榕海臺2座中層D室，實用面積719方呎的3房1套及儲物房間隔，業主叫價約1040萬元，日前議價後以1010萬元易手，即減價30萬元或2.8%，呎價14047元，買家購入作自用。原業主2018年1月以約1393萬元一手購入，持貨逾6年，帳面蝕讓約383萬元或約27.5%。不過據資料顯示，買家估計可獲發展商提供最多共12%的現金回贈，因此連同其他稅項及雜費，料實際蝕讓約282萬元或約20%。