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十大屋苑周末9宗成交 撤辣後首失守雙位數水平

雖然撤辣後二手交投回升,但隨著多個新盤出籠,加上業主叫價回升,十大屋苑二手交投亦下跌。中原地產統計,十大屋苑周末錄9宗成交,按周回落18.2%,相隔6周,亦是撤辣後首次失守雙位數水平,有三個屋苑錄零成交,分別為鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園。至於藍田麗港城及天水圍嘉湖山莊,則各錄兩宗成交,已是十大屋苑成交量最多的屋苑。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末一手市場暢旺,Blue Coast首輪開售422伙,沽出逾400伙,搶去大批客源,港島區交投明顯放緩,加上各區筍盤減少,二手交投難免受壓,現時買家於一及二手市場兩邊游走,以覓心水盤入市。

此外,據美聯物業分行統計,4月份首周末十大屋苑共約10宗成交,較上周末約16宗減少約37.5%,但仍連續6個周末保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然剛過去周末二手交投表現有所放緩,相信主要是受到新盤搶去不少購買力影響外,上月二手交投暢旺亦消化不少筍盤所致,但綜觀目前整體一二住宅交投氣氛仍然理想,不乏買家四出尋寶,市底強勁,故預期4月份一手交投有望錄得3,000至3,500宗水平,二手交投亦保持活躍水平。

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