文章日期:2024年4月9日 15:59
多個新盤以貼市價開售,令二手市場做價持續受壓。中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山中心第4座中層B室,實用375方呎,屬兩房間隔,原業主以500萬元開價,其後反價逾1%至506萬元,仍獲用家承接,實呎13493元。不過,原業主2019年以623萬元購入,現帳面蝕約117萬元或約19%,連使費料有機會實蝕145萬元或23%,料為屋苑約3年來最大蝕幅成交。