會德豐和港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日公布開價;樓盤乃是日出康城第12B期項目,涉685伙,屬第12期中伙數最多的項目(第12A、C期各有650伙)。
翻查資料,會德豐於2020年完成補地價,當時市場消息指,整個第12期補地價金額為27.25億元,以項目可建樓面約96.11萬方呎計,折合每呎補地價2835元。據了解,分紅比例最少15%,項目入場費為3.5億元。
而第12A期的SEASONS PLACE,於上月23日首輪開售368伙,並即日沽清,項目推售不足1個月,至今售出近560伙,佔全盤650伙近86%,套現逾35億元。