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新盤主導大市 十大屋苑周末8宗成交8周新低
踏入4月，周末十大屋苑二手交投持續回落。中原地產統計，十大屋苑周末兩日僅錄8宗成交，按周再下調11.1%，連續3個周末錄得個位數成交量，並為近8周新低，其中零成交屋苑收窄至4個，分別為鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城及沙田第一城。至於荔枝角美孚新邨及藍田麗港城周末兩日則各錄2宗成交，已是十大屋苑中成交量較多的屋苑。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手新盤繼續主導大市，大部份新盤開價十分克制，而且貨源多元，上車盤至豪宅亦有，買家選擇大增，吸引力大於二手，二手交投連番受壓。另一方面，二手細價平盤早已被消耗，買家亦不願追價入市，令購買力進一步傾向一手市場。
美聯物業分行統計，過去兩日十大屋苑共錄約9宗成交，與對上周末約9宗相若，連續2周維持單位數水平，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然美國息口已見頂，但減息時間表仍存在一定變數，加上二手筍盤被消化，導致二手市場交投在上月一輪升勢後，近期成交表現已見放緩，預期本月二手交投將較3月減少，但叫價合理的筍盤單位仍然不乏買家垂青，在樓市剛性需求帶動下，二手交投保持健康及活躍水平。