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內地客1250萬入市本木兩房 原業主4年料實蝕5%
正當佐敦將有全新樓盤登場之際，區內新盤分別錄得買賣及租務成交，中原分行經理胡鴻洲表示，毗鄰港鐵佐敦站的本木中層A2室，實用511方呎的兩房雙套間隔、向南，最新以1250萬元成交，實呎24462元。新買家為內地客，在未有參觀單位下，乘高鐵來港簽約入市。據悉，原業主於2020年以1237萬元一手購入單位，持貨4年，帳面獲微利13萬元離場，單位期內僅升值約1%，連其他使費料原業主或實蝕約58.3萬元或近5%。
236呎開放式戶呎租81元破頂
不過，另一邊廂，屋苑租金卻創新高，位於高層B1室，實用236方呎開放式間隔、向東，最新以1.9萬元租出，實用呎租約81元，創屋苑呎租新高。業主2020年以740萬元一手購入單位，租金回報3.1厘。
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