受今年初撤辣前淡市影響,新盤銷情緩慢,據房屋局最新公布,截至今年3月底,未來三、四年一手私樓供應料達11.2萬伙,按季多3000伙或2.7%,連續兩季創歷史新高,其中已落成但未售出單位,按季多1000伙,增至2.1萬伙,再創歷史新高,而期內建築中單位雖然按季減少1000伙至7.9萬伙,但已預售單位卻由去年第四季的9000伙跌至今年首季的7000伙,按季少2000伙,令建築中但未售出之單位增至7.2萬伙,按季多1000伙,同創歷史新高。
此外,至3月底,已批地可隨時動工單位數字涉約1.9萬伙,按季多1000伙。而今年首季私樓動工量為4300伙,按季少22%,但較去年同期的2300伙多87%,而期內私樓落成量則有5000伙,較去年第四季的3800伙多32%,創近一年按季新高。
值得留意,由於2月底撤辣後新盤銷情理想,上述有關數字尚未完全反映撤辣後市況。
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