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話你知：啟德地兩度易主 新世界等兩年半前呎價1.38萬購入
柏蔚森位於啟德第4B區4號住宅官地。資料顯示，地皮最早由潘蘇通旗下高銀金融（0530）於2018年11月以89.07億元投得，每呎樓面地價1.55萬元，惟其後高銀陷入財困，2020年計劃出售此地皮還債，最終地皮於20年7月以70.4億元蝕讓，較當年中標價下跌兩成，買家為內地商人陳壯榮等持有的離岸公司，至2021年3月佳兆業（1638）才確認入股上述地皮。
2021年11月，遠展（0035）公布，與新世界（0017）組合營公司，收購由商人陳壯榮及佳兆業集團各持有50%權益的迅富國際全部股權，代價79.5億元，即上述地皮輾轉又重回香港發展商手中。項目若以可建樓面約57.47萬方呎計，折合每方呎樓面地價約1.38萬元。
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