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上月一手私宅買賣登記金額首破400億創新高
新盤市場暢旺，帶動整體樓宇買賣合約登記上升。土地註冊處料顯示，今年4月份一手私人住宅樓宇買賣合約登記共3,619宗，涉442.9億元。翻查資料，登記金額為首度突破400億元大關，並超越2017年4月386.3億元高位，創1995年7月有記錄以來、即近29年的按月歷史新高，對比今年3月份，一手私宅錄1,488宗及137.1億元，分別上升1.43倍及2.23倍。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，撤辣後發展商加快推售新盤，而且開價克制，吸引用家及投資者入市，銷情熾熱，刺激一手登記飆升至逾3000宗高水平。她又指，今年首4個月一手私人住宅登記錄6,463宗，已達2023年全年10,682宗的六成，估計2024年全年一手買賣會擺脫2022年及2023年連續2年僅約1萬宗的10年低水平。
至於上月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄9,880宗，總值839.35億元，較3月的5,013宗及373.71億元，分別急升97.1%及1.25倍。整體住宅樓宇買賣登記，4月份共錄8,551宗及774.56億元，較3月的3,971宗及300.62億元，分別大幅上升1.15倍及1.58倍，登記宗數創2012年10月8,714宗後的138個月、即約11年半新高，而金額創2021年7月786.04億元後的33個月、即近3年新高。
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