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綠怡雅苑移民盤未補價488萬沽 呎價失守9000元

樓市撤辣後,資助房屋二手交投亦回勇,沙田綠怡雅苑上月全月錄4宗成交。富堡城物業董事廖志財表示,踏入本月綠怡雅苑已開齋,位於2座低層I室,實用575方呎,兩房間隔,向南,原業主去年7月以638萬元放盤,最終累減150萬元或23.5%,以488萬元未補價成交,呎價8487元。廖氏表示,原業主早已移民離港,而是次呎價為屋苑二手成交以來,首次跌穿9000元。原業主2016年10月以418萬元向房協一手買入,持貨逾7年,帳面仍賺70萬元或16.7%。

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