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盈翠兩房月租2.1萬 高市價5%
外來人才持續來港，支持本港住宅租務市場，亦推高租金水平。中原地產高級資深分區營業經理黃國強表示，快將踏入傳統租務旺季，本月青衣區租賃表現開始活躍，暫錄約65宗成交，預計全月可突破上月約90宗水平，而區內現時不論一線或二三線屋苑以及各類單位的租盤均見短缺，相信租金有穩步上升空間。
黃又稱，區內指標屋苑之一的盈翠半島，位於9座高層F室，實用面積523方呎，兩房間隔，單位獲租客以2.1萬元承租，實用呎租40.2元，較同類單位近期租金做價約2萬元高約5%。租客為本地家庭，由於市場租盤短缺，故願意以略高於市價承租。業主2019年840萬元購入，租金回報約3厘。
黃亦指，盈翠半島本月租賃成交已超上月，暫錄得12宗成交，平均實用呎租約38元，相對今年1月平均呎租約35元，升幅約8%。
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