明報APP
即時地產新聞
世邦魏理仕：發展商續以折扣價推盤 二手仍受壓
差估署最新公布最新私宅售價指數，今年4月份最新報308.7點，數字連升兩月，惟按月升幅由1.8%收窄至0.29%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，發展商以吸引的價格推售新盤，令二手樓價因此受壓。他分折指，預計發展商繼續以高折扣價推盤，對二手市場仍有一定影響，惟目前拖欠比率仍處於低位，以及業主持貨能力普遍依然較強。在低失業率及GDP增長的經濟狀況下，二手業主低價出售物業情況或會減少。
郭續指，近期恒生指數於4月下旬急速反彈來看，若恒指能夠維持現水平或繼續上升，預期未來樓價將會平穩發展。
租金指數方面，今年4月私宅租金指數按月升0.92%至186.9點，數字連升兩個月，而今年首四個月，私宅租金指數累升0.48%。郭偉恩指，經過今年1月及2月短暫調整，相信住宅租金已經完成整固，並指，隨著越來越多專才來港就業，加上非本地學生來港求學人數攀升，相信對租金重拾升軌帶來支持。
其他報道
差估署：4月樓價指數升0.29% 連升兩個月 首4個月樓價跌0.84%