金朝陽(0878)持有大部分業權的銅鑼灣希雲大廈,早前進行強拍,惟該集團因房地產價值可能繼續下調而放棄競投,並向土地審裁處提出申請,包括延長3個月進行拍賣,同時申請下調底價,以便與該地段之當前市值一致。
據土地審裁處文件顯示,該署考慮情況後,批准行使酌情權,將拍賣期限延長3個月至今年8月29日,惟項目拍賣底價維持不變,即維持24.25億元。
金朝陽指,項目底價調整申請尚未獲土審接納,因此未能保證進行進一步拍賣。資料顯示,希雲大廈坐落於禮頓道128至138號(雙數)及希雲街2至30號(雙數),金朝陽2019年申請強拍,項目今年2月獲批強拍,底價24.25億元,惟金朝陽早前指出,該集團委託測量師行威格斯編製之估值報告指出,今年2月29日項目重建後市值約21億元,低於今年2月公布項目底價24.25億元約13%,故最終決定放棄競投。
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