文章日期:2024年6月1日 17:17
除了藍籌屋苑錄得蝕讓成交外,部分早年高價購入新盤的業主,持貨多年亦要蝕讓離場。中原高級分區營業經理許世達表示,北角半山柏傲山錄4房戶成交,單位為2座低層B室,實用1,136方呎,4房1套間隔,原業主早前以2,850萬元放售,最新以2,780萬元成交,減價70萬元或2.5%,折合實呎24,472元。
據悉,買家為同區客,認為價格合,故購入自用。原業主2014年以2,799.5萬元購入,持貨10年,售出單位帳面需蝕讓19.5萬元或0.7%,若計算發展商提供稅務回贈後,連同佣在等雜費,實際蝕逾50萬元離場。