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十大屋苑周末7宗成交 按周回落三成
標籤：編輯推介 十大屋苑；二手交投回落
二手交投周末仍處悶局。中原地產統計，十大屋苑周末錄7宗成交，按周回落30%，當中4個屋苑錄零成交，包括紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城及東涌映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周六受颱風及天雨影響，部份睇樓預約延期或取消，影響交投，加上二手市場筍盤減少，增加買家入市難度，現時美國息口走勢反覆，部份買家或對入市較為觀望，近月市場焦點大多落於一手，二手交投難免受壓。
據美聯分行統計，6月首周末十大屋苑共錄約7宗成交，雖然較上周末錄10宗數按周跌約30%，但是仍創近四周次高水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近日樓價有回軟跡象，主要原因是減息遲遲未有定案，加上新盤「量多價低」，逼使二手業主面對現實，為放盤重新定價，吸引不少用家入市「尋寶」。另一邊廂，租金持續上升，亦催使部份租客「轉租為買」，亦有投資者陸續購入「筍盤」收租，令二手市場交投靠穩。布相信，如租金持續上升，將為樓市成交皆帶來支持，而專才來港帶來勞動力及技術，亦增加租買的住屋需求，確信最壞時刻已經過去。