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恒地近500萬呎北都地被收回料涉58億元
標籤：編輯推介 恒地；北部都會區；收地
地政總署早前宣布，根據相關法例張貼收回土地公告及徵用土地公告，以便收回約176公頃土地發展洪水橋/厦村新發展區第二期。恒地（0012）最新公布指，至去年12月底，該公司在洪水橋之土地儲備總面積約為657萬方呎，當中位於新發展區內總面積約350萬方呎之土地，將被政府收回。按相關憲報公告所載之現金補償每方呎1114元計算，預期可就收回相關土地從政府獲發現金補償總額約39億元。
被收回地皮料獲利約31億
此外，於今年4月，政府收回集團位於粉嶺北及古洞北新發展區持有之若干土地，涉及約145萬方呎，該集團預計將據此從政府獲得現金補償約18.6億元。換言之，總計洪水橋及粉嶺北/古洞北新發展區，恒地將可獲政府提供現金補償共約57.6億元，涉及地皮面積約495萬方呎。
該公司指，假設今年底或之前完成收回相關土地的若干法律手續，集團預計就上述之收回將錄得合共收益並列為基礎稅前盈利約31億元，可於截至今年12月底前年度入賬，惟上述盈利數額須待審計確認。