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長實安達臣首置上車盤預售申請被拒 地政總署：申請為時過早
作為長實（1113）未來焦點市區新盤之一、觀塘安達臣道「港人首置上車盤」項目，長實於今年3月入紙申請預售樓花同意書，共涉及2926伙，扣除約1000伙作資助房屋單位後，私宅佔約1926伙。不過，據地政總署最新資料顯示，有關樓花紙之預售申請，已於5月被拒絕，其原因為鑑於地契條款的要求，而發展商未能提供預計可取得住宅單位入伙紙的日期、及預售單位的具體時間表，該申請被認為為時過早而被拒絕。
上述「港人首置上車盤」項目，由長實於2020年以49.51億元奪標，以可建樓面108.91萬方呎計，每方樓面地價4546元。值得留意，據賣地資料，項目須提供不少於1000伙作資助性房屋，住宅單位實用面積須介乎250至500餘方呎，中標者發展商、即長實於項目取得入伙紙後，政府將隨機選定不少於1000伙作首置單位，並以市價八折出售，換言之，項目私宅部分佔約1926伙。
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