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投資者無睇樓415萬購黃埔新邨兩房連約戶
標籤：編輯推介 黃埔新邨；長線投資者
有投資者趁樓價尚未反彈前，在無睇樓下低價入市連租約戶。中原地產分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔新邨本月首宗二手成交，單位為樂華樓低層6室，實用面積380方呎，兩房間隔，連租約以415萬元成交，實呎10921元。袁指，買家為長線投資者，居於外區，在無睇樓下入市，上述單位現時租約月租1.4萬元，購入即可享4厘回報，若現有租約期滿後，預計租金更可升至1.6至1.7萬元，屆時回報可進一步上揚至高達4.9厘。原業主早於1977年僅以12.35萬元一手購入，持貨約47年，帳面大幅獲利402.65萬元或逾32倍。