奉行「月月有樓賣」的新地(0016),繼上月初現樓重推元朗The YOHO Hub II後,本月亦推出樓花期不足1年的屯門兆康NOVO LAND 第3B期,涉769伙,而整個系列共提供約4500個單位,為屯門區歷來最大型私宅發展項目。
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翻查資料,NOVO LAND 位於屯門第54區,地盤佔地約46.1萬方呎,鄰近青山醫院及寶田邨,新地2017年中以逾65.3億元完成補地價,以可建約286萬方呎商住樓面計,折合每方呎樓面補地價約2290元。
新地2022年7月首推該盤第1A期,首批165伙,折實均呎13,188元,較當時同區主要二手屋苑二手成交呎價低約兩成,而項目開放式單位折實329.7萬元入場,吸引不少準買家入票,發展商亦多次加推,項目當時首兩輪銷售均開出紅盤,共售出672伙,佔第1A期824伙的約82%。
新地同年亦推出NOVO LAND第1B期,而第2A及2B期亦於去年先後登場。新地代理總經理陳漢麟早前透露,項目已推售的4個期數,已累售近2,800伙,套現逾170億元。
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