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中原按揭王美鳳料美減息推遲至9月 港減息周期年底至明年首季啟動
美聯儲連續7次會議按兵不動，符合市場預期。中原按揭董事總經理王美鳳預計，美國較大機會於今年9月啟動減息，年內減息次數或達1至2次介乎0.25厘至0.5厘。
王指出，現時美國利率政策較主要取決於通脹走勢、經濟狀況及勞動市場表現，今年以至剛公布的美國通脹率進展停滯，需再等待通脹數字呈現回落走勢，加上美國經濟數字平穩，促使美國減息步伐延後，預期美國較大機會於今年9月啟動減息，年內減息次數或達1至2次介乎0.25厘至0.5厘。
樓巿方面，王美鳳表示，減息步伐雖然有所延後，但未來息率有機會回落之預期將逐步為下半年樓市增添利好因素，若美國於9月啟動減息，港元拆息有機會於第4季有所回落減低銀行資金成本壓力，有利改善銀行樓按取態。
至於港息方面，王指出，美息維持不變符預期，匯豐維持最優惠利率(P)於5.875%不變，料其他銀行將陸續跟隨。王預計，若美國於今年9月減息，料需待港元拆息逐步下降一定幅度，本港最優惠利率(P)及按息才可回落，預期現時本港主要按息4.125%在今年大致橫行，本港減息周期有機會於年底至明年首季啟動，屆時本港按息有機會回落至4%或以下水平。
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