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新盤不足半年吸金逾千億 達去年全年逾九成
受惠2月撤辣效應，今年上半年一手吸金力強勁。據美聯綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場消息，本年迄今(截至6月11日)一手新盤成交金額達1,005億元，較去年上半年約684億元，按年大幅高出約47%，並創近3年新高。
值得留意，在不足半年間，今年一手成交金額已佔去年全年約1,100億元超過九成。
不過，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於短期私宅新供應仍然偏高，除目前累積貨尾量錄約21,100伙外，已獲批但尚未發售的私宅項目，亦超過16,300個單位，連同待批預售樓花同意書的私宅單位數目亦有11,800多伙，即貨尾及樓花項目合共超過4.9萬個單位。
因此，相信發展商仍會持續採取低價銷售策略，料下半年樓市焦點仍會集中一手市場。
他又指，美國聯儲局公布最新議息結果，息率一如市場預期維持不變，即已連續7次維持息率不變，惟暗示今年內只會減息0.25厘，較先前預計為少。事實上，本港息率已有一段時間處於較高水平，但本港樓市於撤辣後表現向好，尤其發展商持續以低價開盤的銷售策略，有助減輕新買家的供樓負擔。
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