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本港樓價連續14年 成全球最難負擔城市
雖然本港樓市去年自下半年起，開始出現調整，但據國際公共政策顧問機構 Demographia最新公布的2024年度國際住宅負擔能力報告，香港仍然連續第14年，成為全球樓價最難負擔城市。不過，負擔比率就由2023年的收入中位數18.8倍降至16.7倍，即家庭需不吃不喝16.7年才能置業，但仍遠高於第二位、澳洲悉尼的13.8倍。
該報告提到，香港是 Demographia 國際住房負擔能力中負擔能力最差的市場，中位數倍數為16.7倍，比2019年疫情前的20.8有所改善。
報告又指，中央政府明確賦予香港提高住房負擔能力、和增加住房面積的責任，而兩個重大因素，可能會大幅增加香港的房屋存量，包括「北部都會區」將在未來二十年新增超過90萬伙單位，而「明日大嶼」亦會提供超過20萬個新建單位，住宅單位的大幅增加，可能會緩解香港仍居高不下的住房成本。