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名日·九肚山首錄二手蝕讓 兩房業主3年料蝕26%
多個半新盤錄得二手蝕讓，中原地產副區域營業董事梁廣成表示，沙田九肚新近入伙的名日·九肚山，新錄首宗二手分層戶成交，為第1座高層E室，實用505方呎2房間隔，原業主叫價780萬元，最新以720萬元易手，減價60萬元或7.7%，實呎14257元。原業主2021年以957.7萬元一手購入，持貨3年多，帳面蝕約237.7萬元，由於發展商當年有代繳最高樓價3.75%印花稅優惠，但計算其他雜項費用等，料原業主有機會實蝕約245萬元或26%。