連續兩日有市區單幢全新盤開價。樓花期長約18個月、大鴻輝集團旗下西區德輔道西尚逸,首推50伙,折實均呎19619元,除較同區3年前新盤首批折實均呎低約三成外,亦為區內2016年開售、首批折實均呎約1.8萬元的瑧璈後8年新低。大鴻輝集團執行董事曹展康形容,是次屬「得一想二價」,項目將於明日正式開放示範單位及收票,料最快7月1日首輪銷售。
發展商亦推出大抽獎,大鴻輝集團物業總監彭偉雄指,買家於指定日子購買單位,使用任何付款計劃,並於限時前提前完成交易,均可參與住宅單位抽獎,可有機會獲得價值約400萬元的單位,單位為項目5樓C室,屬實用177方呎連39方呎平台的開放式單位。值得留意,選擇建期付款計劃的買家,同時要放棄提前付清所有樓價之現金回贈,方合資格參加抽獎。
參考項目附近近年新盤,恒地(0012)旗下藝里坊‧2號 ,2020年9月首批55伙,當時折實均呎27,620元,是次折實均呎低約29%。項目提供三項付款方法,其中120天現金付款計劃,可享最高折扣率9%。首張價單的50伙,涵蓋開放式至兩房間隔,實用213至492方呎。
折實入場最低單位,為6樓E室,實用213方呎,開放式間隔,定價426萬元,扣除9%折扣連6.8萬元的傢俬現金津貼折扣,折實價380.9萬元、呎價17883元;折實呎價最低單位為6樓D室,實用286方呎,1房間隔,定價547.36萬元,9%折扣率連3.8萬元的傢俬折扣,折實價494.3萬元、呎價17283元。