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話你知︱大鴻輝4年前7億一統項目業權 總投資約10億
發展商積極收購市區舊樓，以增加土地儲備，其中大鴻輝過往在西環亦收購不少舊樓，如德輔道西99及101號、干諾道西97至103號等，而尚逸的前身，即西區德輔道西326至330號，以及西安里11A至D號，為1幢1959年落成的9層高物業，物業由大鴻輝興業持有大部份業權，獲法庭批出強拍令，當時底價7億元，最終於2020年5月進行強拍，當時在無對手下，以底價7億元統一業權。
料平均每呎成本1.86萬
資料顯示，項目地盤面積6172方呎，以可建樓面約5.37萬方呎計，每方呎樓面地價約1.3萬元。大鴻輝興業主席梁紹鴻當時曾透露，項目將興建商住大樓，會以細單位為主，總投資額約10億元。大鴻輝集團總監彭偉雄亦曾表示，上述地皮逾10年前買下，因此成本較低。換言之，若以投資額約10億元、可建樓面5.37萬方呎計，平均每呎成本約1.86萬元。