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金獅兩房320萬沽 20年升值四倍

市場聚焦新盤開售,中原資深區域營業董事龐耀昌表示,大圍及沙田區6月至今暫錄約56宗二手成交(連同居屋),其中金獅花園新近錄得本月首宗成交,為一期A座中層05室,實用面積270方呎兩房間隔,原業主開價約360萬元,議價後減40萬元或11%,以320萬元獲承接,實呎11852元,新買家為上車客。原業主2004年以約61萬元購入單位,持貨20年,現帳面獲利259萬元或4.2倍。 

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