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恒地黃浩明:市場需重新累積購買力 減息後樓市會有改善

近日新盤銷情稍為降温,恒地(0012)執行董事黃浩明今日岀席集團「Breaking New Ground突破恒常界限」活動時指,樓市在撤辣後交投變得活躍,消化一批購買力,現時市場需要重新累積購買力,屬市場預期之內,價錢亦相對平穩,相信隨著未來減息,樓市會有改善。至於集團旗下樓盤定價方面,黃浩明指,若市道平穩發展,樓盤定價亦會平穩。

就洪水橋換地提出申請

對於投地策略方面,他表示集團一向採貨如輪轉方針,下月中截標的沙田小瀝源地皮,集團亦有研究 ,集團亦有就洪水橋換地項目提岀申請,正待政府處理。

另外,對於本地零售市道低迷,恒地租務(二)部總經理江寶欣認為,雖然目前市況有挑戰性,但旗下商場租務情況表現穩定,目前主要商場維持超過97%水平,上半年租金亦有輕微升幅,表現優於大市,部份行業如家品,生意額比2018年更高。至於北上消費對本地零售對影響,她認為北上消費已屬常態,以政府公布數字,疫情前人數比現時更高,商場亦提升租戶組合,以將軍澳新都城為例,通關後人流每個月都有升幅,而部份行業如家品,生意額比2018年高。

 

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