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奧柏.御峯開放戶360萬沽 低同類高峰價四成

全面撤辣帶來的利好氣氛漸被消化,部分屋苑再錄低價成交。置業2地產營業代表張志文表示,大角嘴奧柏.御峯錄得近年新低二手成交價,為第1座中層F室,實用面積284方呎開放式間隔,望九龍市景,原業主叫價430萬元,累減70萬元或16%後,以360萬元易手、實呎12676元,料為屋苑約3年來最低成交呎價,成交價料為屋苑二手成交價新低。

原業主早於2012年以約324萬元一手購入,持貨12年,帳面賺約36萬元或11%。翻查資料,是次成交單位對上數層的同類1座高層F室,景觀、面積及間隔均相若,於2019年曾以600萬元成交,意味是次成交價較高位回落約240萬元或四成。

 

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