明報APP
即時地產新聞
荃立方52呎劏舖30萬沽 5年帳蝕一半
劏場蝕讓個案不斷，忠誠拍賣今日進行拍賣，其中一個物業為荃灣海壩街荃立方1樓F53號舖，建築面積52方呎，開價10萬元，獲兩人競投，最後30萬元沽出，呎價5769元。資料顯示，原業主2019年2月62萬元購入，持貨逾5年，帳面蝕32萬元或52%。
12年前近177萬易手
翻查資料，上述劏舖曾多次轉手，最先由「劏場大王」尹柏權2012年5月以176.8萬元沽出，隨後業主2018年10月以45萬元轉手，較購入價低131.8萬元或66%。業主持貨不足僅約4個月，以62萬元易手，是少數獲利個案。
荃立方位於海壩街122至132A地下至2樓，由「劏場大王」尹柏權2012年3月以4.85億元購入，及後改名為荃立坊，同年分拆逾200個劏舖出售，鮮有業主獲利離場。