近日本港地產市場氣氛再吹淡風之際,發展商似乎亦放慢為旗下住宅新盤,申請預售樓花同意書的速度;地政總署公布,今年6月只得兩個新盤申請預售樓花同意書,分別為建灝旗下大角嘴埃華街重建項目,涉及122伙,另一個為房協粉嶺馬會道資助房屋項目,共644伙。換言之,6月份申請預售樓花同意書的單位共766伙,較今年5月份的258伙,增加508伙或近兩倍。
另外,新地(0016)發展的啟德跑道區天璽‧海第2期,發展商將該期分拆為第2A、2B期,分別涉43伙及140伙,單位數目不變,而且將項目名稱「天璽.海」刪走。
總括今年上半年獲批預售樓花同意書的私宅,共涉2,811伙,料為2007年上半年錄得1024伙預售後,近17年的新低。
地政總署資料顯示,至今年6月底,共30個項目待批預售樓花同意書、涉滾存待批樓花13,578伙(包括資助房屋),較今年5月共12,812伙,按月增加766伙或6%。