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濱景3房凶宅520萬沽 8年實蝕9%
標籤：編輯推介 濱景花園；凶宅；二手蝕讓
雖然二手市場氣氛淡靜，但仍有另類單位獲市場承接。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田濱景花園2座一個單位，實用面積645方呎，3房間隔，望城門河景，屬凶宅單位，原業主早於約1年前已經放售單位，最初叫價650萬元，期間多次調整叫價，最終議價後以520萬元易手，實呎8062元。代理指出，上述同類正常單位目前市值約720萬元，即做價低市價約28%，而買家購入單位作自用。原業主2016年10月540萬元購入，當時物業已為凶宅，帳面蝕讓20萬元或3.7%，連使費料實蝕約46.8萬元或約9%。
翻查資料，該單位於2015年8月一名菲傭被屋主懷疑偷錢，並即時將菲傭解僱，其後有人入房執拾物品期間，由室內攀窗一躍而下，送院後證實不治。