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愛炫美3房移民盤1178萬沽 7年實蝕6%

荃灣海之戀.愛炫美有業主移民下,寧蝕使費套現離場。中原地產分行經理余仲平表示,荃灣海之戀.愛炫美1座低層D室,實用面積777方呎,3房1套間隔,原先叫價1350萬元,累減172萬元或13%,以1178萬元沽出,實呎15161元,同樣位於1座中低層D室,今年3月以1573萬元成交,即最新做價較3個多月前低395萬元或25%。

余仲平指,新買家為區內家庭客,因為家庭成員增加,加上原業主移民賣樓,願意減價平賣,雙方迅即促成交易。原業主2017年10月1172.6萬元購入,持貨約7年,帳面雖獲利5.4萬元,但連使費料實蝕約63萬元或6%。

 

 

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