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維港灣10按盤859萬售 呎價見同類10年新低

本港二手樓價續跌,有銀主以低價沽貨;中原經理徐國樺表示,奧運站維港灣第2座低層D室,實用面積647方呎、3房連套房間隔,原由銀主叫價約1200萬元放售,上月底終以859萬元沽出,即減價341萬元或28%,實呎13277元,呎價料為屋苑同類單位近10年新低。

值得一提是,同座、同面積高3層D室,2021年曾以1368萬元易手,意味現成交價較3年前,低509萬元或37%。

資料顯示,單位原由鍾姓及胡姓業主於1999年以約378萬元一手購入,當年除由國華商業銀行承造264萬元承造一按外,亦由房協借出60萬元首置貸款,但在2006年至2022年期間,單位8度加按予不同銀行及財務機構,到2022年底至今年,有關業主先後遭至少5間銀行及財務機構入稟追討,最終由渣打銀行售出,而物業最新成交價,較25年前高約481萬元或1.2倍。

 

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