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觀望氣氛濃厚 十大屋苑周末6宗按周跌四成
標籤：編輯推介 十大屋苑；市場觀望；
市場觀望氣氛濃厚，中原地產統計，十大屋苑周末兩日僅錄6宗成交，按周下跌四成，零成交屋苑有5個，包括鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，奧運氣氛熾熱，加上天氣不穩，大部份市民暫停睇樓活動以觀看比賽。陳又指，現時樓市表現反覆，買家持觀望態度，美國減息決定將成樓市「轉捩點」，若美國落實減息，相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用，刺激累積的購買力釋放。
另據美聯物業分行統計，周末兩日十大屋苑共錄約6宗成交，按周回落約45.5%，連續多個周末在雙位數及個位數反覆徘徊。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去周末新盤黃金海灣•意嵐次輪開售反應持續理想，帶動周末一手市場交投向好，並搶去大批購買力。由於近期市場依然聚焦新盤，故二手放盤業主亦需接受現實，二手成交亦以減價筍盤為主。由於美國息口有望回落，加上本港租金持續上升，料市場趨向供平過租，故市場仍會吸引不少市民由租轉買及加快入市，惟交投量仍受制於新盤，故維持在現水平徘徊。