新界細單位亦錄二手蝕讓。利嘉閣分行經理鄧啟林稱,元朗錦田Park YOHO Milano 第32B座低層E室,實用面積254方呎,開放式間隔,望內園景。原業主今年3月叫價338萬元放盤,至上月調價至310萬元,經議價後以297萬元成交,即累減41萬元或12%,實呎約11,693元,較市價低約7%。
鄧表示,是次屋苑同類單位今年亦有錄低於300萬元成交,而買家為外區客,最近曾經入票認購新盤,惟認為上述單位較合適。原業主2018年8月以約434.2萬元一手買入,持貨近6年,帳面蝕讓137.2萬元或約31.6%,連其他使費料實蝕約157萬元或約36%。
其他報道
內地生爆租樓潮 港星合作攻學生宿舍 未來10年料投資10億 目標在港設1萬個宿位
差估署:6月樓價指數連跌2個月 創近八年新低 上半年樓價跌3%