踏入8月,新盤市場有超級豪宅準備登場。東立地產旗下港島南區壽臣山豪宅南天第,部署開售,東立地產部總監陳玉成表示,南天第由3座實用面積介乎4004至5132方呎的洋房組成,目前有部分意向買家有意購入整個屋苑,當中大部分屬內地背景人士。
對下半年樓市走勢,陳氏認為1000萬以下住宅物業受新供應增加影響,年內將有8%至10%跌幅,但1億元以上豪宅,因撤辣後購買力獲得釋放,料樓價仍能獲得升幅。
雖然美國聯儲局暗示9月或有機會減息,但陳玉成認為,美國最後兩次加息,香港並未跟隨,料即使9月減息,香港亦未必會馬上跟隨,估計最快明年初才會實質減息。
此外,南天第開放3號示範洋房予傳媒參觀,並邀請設計師梁志天出席,分享設計心得。