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啟德花園3房改2房戶 480萬未補價沽25年升1.7倍

黄大仙居屋啟德花園未補價呎價失守8000元水平。富誠地產客戶主任曾遠東表示,啟德花園2座低層A室,實用612方呎,原則3房1套間隔,現改為2房1套,於5月以580萬元未補價放盤,新近累減100萬元或17%,以480萬元未補價易手,實呎7,843元,為屋苑最少3年來未補價呎價首次跌穿8000元成交。原業主1999年6月175萬元向房協一手購入,持貨約25年帳面獲利約305萬元或約1.7倍。

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