代理短炒居屋3個多月賺65萬 錦鞍苑2房400萬沽

正當上周五行會成員、經民聯副主席林健鋒為地產代理業界困境而落淚之際，市場卻錄得有代理短炒居屋獲利個案。市場人士透露，馬鞍山錦鞍苑C座中層10室，實用401方呎，兩房間隔，享開揚景觀，並遠眺部份海景，以420萬元已補地價放盤不足一個月，近日終以400萬元易手，呎價9975元。據了解，單位原業主為一名區內地產代理，於今年4月底才以335萬元購入，收樓後隨即放售，並迅即帳面獲利65萬元或19%離場。翻查成交紀錄，該單位對上兩層同座C室，面積、間隔及景觀均相若，於2018年曾以588萬元已補價成交，現成交價與高峰期仍存明顯差距。