正當上周五行會成員、經民聯副主席林健鋒為地產代理業界困境而落淚之際,市場卻錄得有代理短炒居屋獲利個案。市場人士透露,馬鞍山錦鞍苑C座中層10室,實用401方呎,兩房間隔,享開揚景觀,並遠眺部份海景,以420萬元已補地價放盤不足一個月,近日終以400萬元易手,呎價9975元。據了解,單位原業主為一名區內地產代理,於今年4月底才以335萬元購入,收樓後隨即放售,並迅即帳面獲利65萬元或19%離場。翻查成交紀錄,該單位對上兩層同座C室,面積、間隔及景觀均相若,於2018年曾以588萬元已補價成交,現成交價與高峰期仍存明顯差距。