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市建局啟德道/沙浦道降分紅比例 容分期付款最長5年

市建局日前推出九龍城啟德道/沙浦道項目進行招標,據市場人士透露,今次市建局推出之啟德道/沙浦道項目,其中一個重點,是容許發展商分三期付款,首期為5000萬元,第二階段則是於21日內、連同首期支付至少10億元。至於第三階段,則為餘下之尾數,付款時間由發展商自定,最長年期5年,但市建局會以既定公式、以年利率5.3厘,評定各財團出價及年期的基準。

換言之,選擇付款年期越長,發展商需出較高之價錢才有機會中標。

另據悉,今次市建局劃一分紅比例,如未來賣樓收益達82.5億元,發展商需劃一向市建局支付30%之分紅,較去年底由信置(0083)、伙拍招商局置地(0978)、鷹君(0041)合組財團以19.34億元,投得的九龍城盛德街/馬頭涌道前公務員建屋合作樓宇試點項目分紅比例40%為低。

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