近年部份發展商積極重建港島豪宅項目,其中太古地產(1972)持有的港島南區深水灣道6號收租項目ROCKY BANK,最新以3586萬元完成補地價,以可建樓面約1.5萬方計,折合每方呎樓面補價約2391元。
據資料顯示,上述項目佔地約28,202方呎,為住宅(丙類)1地帶,當年發展商申請放寬地積比率,由0.5倍上調至0.532倍作重建,落成後總樓面1.5萬方呎,提供兩幢3層高的洋房及車位。當時申請人表示,略微放寬地積比率約6%,相應總樓面增加不到2%,而擬議發展在規模和性質上,與鄰近地段發展相容。
另外,興勝創建(0896)等持有的九龍城衙前圍道57A號,亦已完成補地價,涉及5829萬元。據該公司早前指,項目佔地8092方呎,契約修訂後所允許的最大建築面積將為24272方呎,每方呎樓面補地價即約2400元。
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