據中原統計,十大屋苑周末2日錄得12宗成交,按周無升跌,連續3周維持雙位數,其中零成交屋苑有6個,包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園。
中原住宅部總裁陳永傑表示,預計本月一手只錄約500宗成交,屬撤辣後新低,購買力回流二手市場,部分買家趁美國減息前,把握樓價低位偷步入市,現時樓市觀望氣氛濃厚,相信美國落實減息後,入市氣氛會立即轉趨活躍。
另據美聯統計,周末兩日十大藍籌屋苑合共錄得約14宗買賣成交,按周增加約16.7%,連續2星期錄得雙位數,並且創出自3月最後一個周末後的20個周末新高。4個屋苑錄得零成交,包括康怡花園、海怡半島、嘉湖山莊及映灣園。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,租金走勢趨升推動更多市民由租轉買,將支持一手及二手買賣交投,惟預期部分一手新盤部署減息前後推出,屆時會搶佔二手客源。