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次季港豪宅租金跌0.5% 萊坊：料全年有望升3至5%
今年租務市場暢旺，不過，據萊坊剛推出的今年次季《全球豪宅租金指數》 ，本港豪宅租金於次季錄得0.5%的按季跌幅，並較去年同期下跌0.8%，萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，雖然本港豪宅租金按季微跌0.5%，但今年上半年仍累升0.1%，而相對中小型住宅，豪宅租金升幅較少，特別是傳統豪宅區。
他表示，豪宅市場的租客比以往較為願意進駐新興豪宅區，因為配套較為完善及交通便利，尤其對於那些本身對本港地理不太熟悉、剛來港工作的高才通人士。然而，香港豪宅租金表現仍保持堅挺，預計今年餘下時間香港豪宅租金升幅將會保持平穩，全年有機會上升約3至5%。
全球表現方面，該報告指，截至6月底，80%市場上的豪宅租金錄得年度上升，與首季相同，其中本港、多倫多和新加坡為例外，由於這三個市場的豪宅供應健康，租金增長受壓，萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，最近主要豪宅市場租金增長明顯放緩，結束近幾年來豪宅樓價升勢，即使豪宅市場受到租戶負擔能力的限制，在大部分城市，租金增長已接近長期水平。然而，由於疫情時期影響住宅建築進度，因此大多數市場仍然面對相對強勁住宅需求和供應有限所帶來的壓力。