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投資者4年前平價接美商會美銀單位  新近1.21億沽蝕2400萬

商廈市場再錄低價成交,美國商會2020年10月於爆疫期間以低於市價兩成、1.45億沽出的金鐘美國銀行中心單位,該單位本月中以1.21億元易手,較4年前購入價再低約17%。

資料顯示,有關單位為美國銀行中心中層04至07室、及13室,單位面積約6,632方呎,最新以1.21億元易手,呎價1.82萬元。據悉,單位現由金融財務公司租用,月租約22萬元,租約期至2025年11月,即買家可享租金回報約2.2厘。據悉,原業主當年購入上述單位後,隨即加價20%、即約1.74億元放售,惟一直未獲承接,及至近期突減價沽出,原業主持貨約4年,帳面蝕約2400萬元或17%。

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