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雲海別墅洋房4458萬再沽 平5年前18%主要屬成交期不同
新盤市場近日不乏撻大訂個案，其中新地（0016）旗下已屆現樓的馬鞍山雲海別墅，新近錄得Lily Avenue11號別墅交易告吹，該洋房實用面積2153方呎，相關買家原於2019年12月以5466.038萬元購入、實呎25388元，當時使用5年特長成交期，惟該買家上周終止買賣合約，估計已支付的17%訂金遭沒收，涉近930萬元；據成交記錄冊最新顯示，上述洋房最新以4458萬元再售出、實呎20706元，即新成價比5年前賣平1008萬元或18%。
可留意是，是次新成交的買家，是採用180日成交期，相信價錢差別主要是反映付款辦法及成交期之不同。